保障性住房退出

1、退出机制：

    承租人有下列行为之一的，由县住房保障办公室等单位取消其住房保障资格，并解除租赁合同，收回房屋，其行为记入信用档案，5年内不得申请住房保障：

    （一）采取提供虚假证明材料等欺骗方式取得保障性住房的；

    （二）转租、出借的；

    （三）改变保障性住房结构或使用性质的；

    （四）无正当理由连续空置6个月以上的；

    （五）拖欠租金累计6个月以上的；

    （六）在保障性住房中从事违法活动的；

    （七）因收入、人口等条件发生变化，或通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合保障条件的；

    （八）违反租赁合同约定的。

    承租人有上述行为之一的，由县住房保障办公室等单位责令其限期退出保障性住房，享受租金补贴的，应立即停止发放补贴；对拒不腾退的，在适当范围内公告，必要时县住房保障办公室申请人民法院强制执行。

2、复核机制

    县住房保障机构会同公安、民政、人社、镇政府及社区等相关部门对保障对象的住房、人口、收入和财产变动情况，定期进行抽查。抽查结果作为调整保障性住房、住房租赁补贴和住房租金补助的依据。

    （一）实行动态管理，对死亡、购房、退休、户口迁出本县、收入超标、已拆迁安置的原保障对象，建立退出机制，不享受租赁补贴和租金补助。

    （二）建立住房保障资格抽查制度，采取定期入户调查、社区访问以及信息比对等方式，审核保障对象家庭收入、人口变化等情况，将其作为保障性住房退出管理或租金补助调整的依据，审核结果向社会公示。