关于做好2025年农村危房改造工作的通知

各镇人民政府：

为贯彻落实省委、省政府和市委、市政府关于巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接的决策部署，根据省住建厅《关于做好2025年农村危房改造、农房抗震改造工作的通知》(建村函〔2025〕147号)和《关于做好2025年农村危房改造、农房抗震改造工作的通知》（芜市建函2025年41号）的要求，结合我县实际，现就做好2025年农村危房改造工作通知如下。

一、目标任务

各镇人民政府要积极推进农村低收入群体危房改造工作。加强六类重点对象住房安全的动态监测，及时将动态新增的危房纳入计划并实施改造，切实做到应纳尽纳、应改尽改，健全农村低收入群体住房安全保障长效机制。经各镇人民政府摸底核实申报，2025年全县农村危房改造任务共计94户（附件1），通过动态监测发现且列入年度改造计划的农村危房也应在本年度内完成。

二、政策和工作要求

农村危房改造要严格按照相关标准规范、技术导则设计施工，确保改造后农房满足正常使用安全要求，具备基本使用功能。实施的农村危房改造应同步达到当地抗震设防要求（我县抗震设防烈度为6度）。所有实施危房改造的房屋都要落实好档案管理工作，其他有关政策和要求详见农村危房改造政策实施指引表（附件2）。

三、补助对象及认定

(一)补助对象

农村危房改造对象是农村低收入群体，包括农村易返贫致贫户、农村低保户、农村分散供养特困人员，以及支出型困难家庭（因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭）、农村低保边缘家庭和其他脱贫户（未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户）。

农村低保户、农村分散供养特困人员、农村低保边缘家庭由民政部门认定；支出型困难家庭、农村易返贫致贫户、符合条件的其他脱贫户由农业农村（乡村振兴）部门会同有关部门认定。

（二）住房鉴定（评定)

各镇人民政府依据县级农业农村（乡村振兴）、民政部门等提供的农村低收入群体等重点对象名单，对无房户或经鉴定（评定）住房确属C级、D级的农户列为年度农村危房改造对象。

四、补助标准

农村危房改造主要以农户自筹资金为主、政府予以适当补助。农村危房改造补助资金采取分类补助，重建房屋的，补助农户3.2万元；修缮加固的，补助农户1.2万元。

各镇人民政府要严格危房改造对象的审核审批，坚持“户申请、村评议、乡镇审核、县级审批”。以前享受过农村危房改造政策，但因小型自然灾害转危的，且农户符合条件的可再次纳入农村危房改造范围，但已纳入灾后重建的，不得重复享受农村危房改造补助。上述情形，应由各镇人民政府出具情况说明，并上传农村危房改造信息系统。

五、保障措施

(一)落实工作责任。各镇人民政府要加强农村危房改造工作的组织领导，进一步健全完善地方政府组织协调功能。对照省、市关于危房改造工作的要求，加强日常监督巡查工作，确保农村危房改造政策落地见效。

(二)加强党建引领。各镇人民政府在农村危房改造工作中要加强党建引领，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员干部先锋模范作用，切实做好政策宣传、危房排查、改造监督和乡村治理，推动形成“镇党委政府统一领导、镇村干部齐抓共管、党员群众共同参与”的工作格局。

(三)提升群众满意度。各镇人民政府要面向农村群众，加大农房安全宣传教育，发放农房安全明白卡。要加强农村危房改造补助政策、实施情况和工作成效宣传。要坚持实事求是的基本原则，合理引导群众预期。要创新工作方法，抓在经常，融入日常，扎实开展群众满意度提升工作，努力实现群众满意度快提升、真提升。

(四)加强农房动态监测。各镇人民政府要进一步完善 农房定期体检制度，加强日常监测。建立“农户自查、乡镇排查”并密切配合县级巡查，动态掌握农户住房安全状况，对发现存在安全隐患的农房要及时开展安全鉴定并采取有效措施解危，做到应改尽改。对于农村危房改造信息系统“农村低收入群体住房安全动态监测模块”中农村低收入群体住房安全情况，各镇人民政府每年要至少组织开展一次排查，并将排查信息及时录入系统。

(五)加强工匠培训。县住建局将按照上级要求制定培训计划，组织开展农村建设工匠培训活动，提高乡村建设工匠法治意识、安全意识和项目管理能力，对培训合格的乡村建设工匠，县住建局按规定颁发培训合格证。各镇人民政府要按要求组织工匠参加培训，积极引导村民选择培训合格的乡村建设工匠进行农房建设，及时将工匠培训信息录入信息系统，并向社会公布培训合格乡村建设工匠名单。

(六)做好信息报送。各镇人民政府要高度重视信息报送工作，加大农村危房改造工作推进力度，按照时间节点要求，认真组织推进实施。以上工作实行进度“月报制”,每月19日前，报送当月农村危房改造工作进度，及时报送农村危房改造建设成效、存在问题和有关建议等。

附件1:南陵县2025年农村危房改造计划表

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