北泰御景湾房产证办证问题咨询

问：尊敬的领导你好，昨天咨询的不动产权证登记问题，今天北泰开发商那边给出的说法是不动产登记费是80元，初始登记费80元，测绘出图费160元，合计320元，本人咨询南陵县不动产登记窗口告知这边办理不动产权证只收取80元登记费，无其他费用。另查询根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）规定，房地产开发企业不得把新建商品房办理首次登记的登记费，以及因提供测绘资料所产生的测绘费等其他费用转嫁给购房人承担；除不动产权利首次登记，不动产界址、空间界限、面积等自然状况发生变化，以及不动产登记申请人要求重新测量外，不动产登记机构已有不动产测绘成果资料的，不得要求不动产登记申请人重复提供并收费。请相关领导给予回复，谢谢！

南陵县发展和改革委员会   答复


    您咨询的“不动产登记”的相关问题我委已收悉，现答复如下：

  1．根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知 》(发改价格规〔2016〕2559号) 。

住宅类不动产登记收费标准中的第一点：房地产开发企业等法人、其他组织、自然人合法建设的住宅，申请办理房屋所有权及其建设用地使用权首次登记。第五条登记缴费中规定：房地产开发企业不得把新建商品房办理首次登记的登记费，以及因提供测绘资料所产生的测绘费等其他费用转嫁给购房人承担；向购房人提供抵押贷款的商业银行，不得把办理抵押权登记的费用转嫁给购房人承担。

　　２．我委已电话联系王先生，向其说明此法律规定，同时告知其投诉举报违规收费的途径。王先生同意通过12315的渠道反映问题。

    感谢您对发改委工作的关心和支持，今后如有类似问题需要咨询，可直接拨打电话0553-6823381（价格管理股）。