南陵县城市管理局关于印发《南陵县住宅小区乱搭建专项执法行动工作方案》的通知

大浦试验区、经济开发区管委会、各镇人民政府、县政府各

部门、各直属单位、驻陵各单位：

为全面贯彻芜湖市查处违法建设工作领导小组办公室印发的《芜湖市住宅小区乱搭建专项执法行动实施方案》（芜查办〔2023〕3号），结合我县实际，制定了《南陵县住宅小区乱搭建专项执法行动工作方案》，现印发给你们，请遵照执行。

　　　　　　　　　　　　　　 2023年4月13日

南陵县住宅小区乱搭乱建专项执法行动

工　作　方　案

根据《芜湖市住宅小区乱搭乱建专项执法行动实施方案》要求，为巩固物业管理“大排查、大整治、大提升”工作成果，创造文明和谐安全的居住环境，切实维护人民群众利益，结合我县实际情况，制定实施方案。

一、工作目标

为实现“控增量、减存量”的工作目标，开展全县住宅小区乱搭乱建集中整治行动，对住宅小区内违法建设进行拆除，打击新增违法建设势头, 营造文明和谐的小区环境。

二、工作任务和步骤

（一）前期摸排阶段

县查违办牵头要求各镇和物业主管部门针对住宅小区的乱搭乱建现象开展新一轮摸排，建立2023年“一户一档”台账，并报送《2023年芜湖市住宅小区乱搭乱建专项执法行动工作周报表》，根据摸排结果制定下一步工作计划。于2023年5月 18日之前完成摸排。

（二）重点对象拆除阶段

各镇各单位根据新一轮摸排结果和任务清单，按照“自拆为先、助拆为主、强拆为辅”的工作原则，对乱搭乱建的重点对象进行拆除。一是立即对投诉量大、存在安全隐患、侵占公共区域、影响居民正常生活、群众反映强烈的重点小区开展集中整治，于6月底前完成。二是根据本年度摸排的新增住宅小区违法建设，按照《芜湖市住宅小区乱搭乱建专项执法行动实施方案》要求，对其中存在严重违建问题的小区, 制定“一区一策”方案，并于9月底前进行拆除工作。

(三)难点对象拆除阶段

针对较为复杂、拆除存在困难的违法建设，由县查违办牵头，成立由属地镇政府、住建、城管、自规等部门组成的工作专班，共同研究处置方案，确保在12月底完成疑难复杂违法建设拆除工作。

三、工作要求

（一） 加强组织领导。

县查违办负责住宅小区乱搭乱建专项执法行动的统筹、协调、推进，各责任单位要提高政治站位，增强责任意识，结合日常工作切实抓紧抓好，以高度负责的担当精神推进工作落实。

（二）明确工作责任。

　　各镇和相关部门要压实防违、控违、拆违的主体责任，强化协同联动，做好统筹协调和集中拆违工作，同时加大巡查、监管、执法力度，进一步完善住宅小区三级巡查管控机制，确保专项执法行动出成效。

（三）加强督查考核。

　　县查违办要加强各项工作开展情况检查，对上级交办督办问题及时落实整改，并将此项工作纳入县政府年度目标责任制考核。

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