和顺紫悦府-紫宸院物业收费标准怎么核定的

问：近期去紫悦府办理入住手续，物业工作人员说物业费1.16元/平方米，电梯运行、维护费24元/月等等，想咨询普通住宅收费标准的级别怎么核定的？紫悦府现在物业收费标准是按照最高一级收费的，该小区基础设施是否达到一级标准？

南陵县发展和改革委员会答复
尊敬的网友：您好！感谢您对价格工作的关心。就您反映和顺紫悦府物业收费标准核定的问题，现回复如下。

1.根据县发改委、县住建局印发《南陵县物业服务收费管理实施办法》（以下简称《办法》）精神，2022年11月，县发改委、县住建局房管处、籍山镇，对该小区的人员配备、客服服务、制度建设、应急预案、档案管理、共用部位管理、公共设施设备管理、公共秩序管理、环境卫生管理及绿化等方面情况进行实地勘察、评分，该小区符合一级收费标准，核定其高层物业管理费为1.16元/月·㎡（不含电梯、加压泵及公共设施公摊费用）。

2.电梯运行及高能耗共用设施设备运行电费不在物业费中核定，根据《办法》第二十四条规定，“住宅电梯及由物业服务企业管理的增压水泵等高能耗共用设施设备运行所需电费的分摊，双方有约定的，从其约定。未约定的实行单独列帐，据实分摊。”

再次感谢您对我们工作的关心与支持！如您需要了解更多情况或有不清楚的地方，请与县发改委价格管理股联系。联系电话：0553-6823381.