安徽12348法律服务热线来电咨询：疫情期间租房减免房租和公司发放补助问题

  案例一： 房东一定要给租户减免房租吗？（电话咨询）

  问：您好，我想咨询一下，我的租客要求我必须给他减免房租，态度比较强硬，并表示如果不减免便不交房租了。请问现在疫情期间有没有什么政策规定房东一定要给租户减免房租呢？我是否可以不租给他了呢？

  答：目前政府没有任何规定要求房东一定要给租户减免房租，现在政府只是号召和倡导房东根据实际情况适当减免疫情期间的租金，但是合同是双方当事人之间签订的，第三方没有权利要求一方必须以其他形式履行合同。

  您可以和租客协商缓交房租，等疫情结束之后再进行补交。如果对方存在无故逾期、拖欠租金等情况造成违约，您也可以依照法律规定解除合同。

    案例二：疫情期间公司不发补助怎么办？

  问：您好，我想咨询一下，我在张家港打工，这个疫情期间公司一点补助都没有，而且年前的工资也没有发放，一直在推辞。请问该怎么办呢？

  答：首先，现在是疫情期间，按照法律规定，疫情阶段，原则上如果公司停产停业，只能是按照不少于当地的最低标准支付工资，如果您没有提供劳动，企业原则上只发放一定的生活费，生活费则是按照你们所在地办法来执行。除工资之外的补助，法律上是没有相关要求的。

  如果您之前提供劳动，公司没有发放工资，你需要提供证据证明公司欠发你这几个月的工资，等待疫情结束可以考虑向劳动争议仲裁部门申请仲裁。

  但是因为现在是疫情的原因，各行各业都是很困难的，企业也是一样，因为企业也要承担很大成本。我个人建议还是等疫情结束，和公司进行协商解决。