南陵县自然资源和规划局农村宅基地使用权及房屋所有权确权登记新闻发布会

发布会时间：2020年4月26日上午9:30

发布会地点：南陵县自然资源和规划局

发布会内容：南陵县农村宅基地使用权及房屋所有权确权登记颁证工作

参会人员：

1.南陵县自然资源和规划局：汪鑫贵  副局长                      

2.媒体：南陵县电视台

各位朋友：

大家上午好！

为贯彻落实《中共中央、国务院关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见》（中发〔2019〕1号）文件精神，经县委、县政府研究决定，全面开展我县农村宅基地使用权及房屋所有权确权登记颁证工作。开展农房发证工作，是县委、县政府为广大农民办的一件实事好事，是维护农民权益，促进农民增收、农村发展的重要手段。为扩大社会知晓程度和提升群众参与率，经县委宣传部批准，今天在这里召开南陵县农村宅基地使用权及房屋所有权确权登记颁证工作新闻发布会，现由我将该项工作开展情况分两块向大家介绍：一是已开展工作情况；二是工作安排及进展。

一、已开展的工作有这么三块：一是成立组织，落实资金。2019年中央1号文件发布后，省委、省政府，市委、市政府分别出台落实的文件。南陵县县委、县政府高度重视农房房地一体发证工作，去年8月，县政府第四十次常务会议讨论决定我县全面开展农房房地一体发证工作，全县农房发证工作所需经费全部由县财政列支，农民群众不承担任何费用。同时，成立以县委常委、副县长马成名同志为组长、相关部门负责人为成员的领导组，统筹协调项目的进展；二是遴选技术承担单位。在芜湖市公共资源交易中心，通过公开招投标选得具有甲级测绘资质的安徽省第四测绘院承担南陵县农房测绘调查工作，南京市国图信息产业有限公司承担农房发证的监理工作。三是广泛宣传、营造氛围。2020年元月3日，县委常委、副县长马成名主持召开农村宅基地使用权及房屋所有权确权登记颁证工作动员会。元月10日，县自然资源和规划局印发了致全县人民群众的一封信，通过微信和各镇、村现场张贴方式，宣传县委、县政府在农房发证上的政策，做到家喻户晓。

二、工作安排及进展

农村宅基地使用权及房屋所有权确权登记颁证工作统筹在县，工作重心在镇村，根据进场时间、内容不同大致分为四个阶段：第一阶段在今年7月完成全县农房的测绘调查工作；第二阶段在今年12月底前，由村民完成宅基地范围、指界确认工作；第三阶段自今年10月开始到明年3月份，完成所有农房的村、镇联审及公示核定工作；第四阶段自2021年元月1日起开始在各镇受理农房申请发证工作。

目前正处在测绘调查阶段，这一阶段主要以安徽省第四测绘院专业人员为主，通过无人机航摄和全站仪实测相结合，勾绘出全县每一处房屋的基础信息，并收集房屋登记审批信息及户内人口信息。这项工作年前已经在开展，受新冠疫情的影响，到3月底才陆续复工。目前全县已有6个无人机组和75名测绘人员在各镇工作。为保证人员安全有序的工作，所有进场工作人员都持有我局定制的工作证，请社会各界能够对持证工作人员给予工作支持。

第二阶段是指界确认阶段。这一阶段是村民填写相应申报资料、提供权属来源资料、确认宅基地四至范围和房屋基本情况。这一期间我们将会发挥村组干部、党员、熟悉村情的热心人员，利用微信、电话、口头、书面等多种形式通知户主或其他相关人员参加指界确认，准确而真实地反映农房的基本状况。

第三阶段为村、镇联审公示阶段。这一阶段的主要任务是以镇为单位逐村、逐片对农房申请人的登记资格、家庭成员信息、土地权属来源、房屋审批以及 “一户一宅”、使用土地和房屋面积进行联审。并将联审结果向房屋所在地村、组进行公示接受社会监督，公示无异议且符合登记条件的报县政府审定。

第四阶段为申请发证阶段。各镇逐村、逐片通知符合登记条件的农房权利人，到指定场所申请颁发不动产权利证书。为方便群众申领证书，我局将不动产登记的受理发证平台延伸到镇，让村民在本镇即可申领证书。

朋友们, 农村宅基地使用权及房屋所有权确权登记颁证工作是一项重要惠民工作，也是一项牵涉面广、政策性强、技术要求高的系统工作，我们要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，以高度负责的政治勇气和担当，全县上下通力协作、扎实工作,交出一份让社会各界满意的答卷。

谢谢大家！