南陵县不动产登记中心多措并举优化营商环境

一是巧用“带押过户”政策。研究制定二手房转移登记“带押过户”文件并协调各银行参与，通过构建二手房转移登记、抵押权首次登记、抵押权注销登记闭环办理新业务模式，实现不动产权利和债务债权关系同步变化，切实保障二手房市场有序流通，降低交易风险。2023年度完成6例共2927万元带押过户工作。

二是推进“交房即发证”工作。积极协调住建、税务等部门，深化信息共享、优化业务流程，实现交房现场在线申请、受理人员即时受理、税务人员实时核税、在线一码支付、证书EMS免费邮寄到家，推动“住权与产权同步、交房与发证同步”，从源头保障购房者的合法权益。2023年度完成2个项目共935户交房即发证工作。

三是打造“验收+登记”模式。创新推出工业企业“验收+登记”“一件事一次办”“无纸化”登记新模式，通过系统对接，以不动产单元代码为标识，实现登记所需材料自动共享获取，即时受理发证，最大限度提升企业办理不动产登记便利度。该模式运行以来，已助推52个工业项目顺利实现“验收即拿证”。

四是提升便企利民服务。开展国庆、元旦、春节等节日“不打烊”活动，实施周末轮岗制度，为节假日期间有办证需求的企业、群众提供方便。增设“办不成事”反映窗口、“帮办代办”窗口、绿色通道等特色窗口，畅通企业群众问题反映渠道，2023年提供预约、延时、上门等特色服务共计310余次。