南陵县住建局2020年及“十三五”时期工作总结与2021年及“十四五”时期工作安排

一、2020年工作完成情况

1.老旧小区改造。完成4个老旧小区改造工作，改造建筑面积1.8万平方米，投入资金509万元。

2.农村危房改造及水毁房屋修复。完成改造195户，住房品质提升46户，水毁房屋修复43户。

3.公租房保障。完成6972套公租房配租，配租率达100% ；发放租赁补贴470户，补贴资金109.3578万元；发放公租房租金补助5批次，共计140.8526万元。

4.人防管理。完成人防系统腐败问题专项巡察整改；审批5个人防工程项目，新建人防工程面积55928平方米；大浦人防疏散基地指挥中心竣工验收。

5.燃气管理。开展综合性安全检查6次，发放宣传材料5万份、宣传手册2000余张，入户安检6万次。启动县城区餐饮场所瓶改管试点工作。

6.房地产业发展。全年批准预售29.81万平方米，销售35.98万平方米，销售均价5860元/平方米，房地产经济发展水平高于全市平均值；充分利用房地产交易信息系统对全县房地产监管；加强二手房市场监管，备案42家二手房交易中介机构，正积极推进二手房资金监管平台建设。

7.建筑业发展。完成建筑业产值达129亿元，比去年同期增长1.5%；从业人数达4.23万人，比去年同期增长8%。

8.公房征收和白蚁防治。完成8户征收计278.48平方米；全年公房租金收入合计1384968.8元；白蚁灭治225户，面积23625平方米。

9.行政审批。发放建设工程施工许可证68户；发放商品房预售许可证47本，预售许可面积30.97万平方米；新建商品房合同备案2690件；收缴物业基金2441户，共2342.5141万元；“互联网+”线上合同备案、商品房预售许可办件量计2590件，办结率100%。

10.水环境综合治理项目。已完成水环境治理部分，水质达标，11月底打通全线污水主干管，保障春节期间城区交通顺畅。

11.数字化城建档案馆建设。项目预算总投资150万元， 完成了共计3万余卷的馆藏档案数字化加工并通过验收。目前已通过在线系统接收了100多个单体工程资料计1300余卷，接收电子文件10万余页。

二、“十三五时期”工作完成情况

1.老旧小区改造。共改造老旧小区14个，改造面积19.04万平方米，投入改造资金3922.33万元。

2.农村危房改造。我县实施农村危房改造2141户，住房品质提升（安全保障）1558户。其中，2016年危改739户；2017年危改420户，住房品质提升759户；2018年危改550户，住房品质提升543户；2019年危改237户，住房品质提升210户；2020年危改195户，住房品质提升46户。水毁房屋修复43户。

3.住房保障。全县6972套公租房全部完成配租，配租率基本达到100%；发放租赁补贴2408户，补贴资金580.004018万元；发放公租房租金补助30批次，共计822.4272万元。

4.人防管理。共建成人防工程23个，开展了5次人防工程质量安全综合性检查。成立了供电、供水、燃气、通信、医疗、防化、抢险等专业保障队伍，完成了人防专业队伍实名点验。

5.燃气管理。通过开展燃气市场“百日攻坚”，对燃气市场进行了专项治理。启动县城区餐饮场所瓶改管试点工作，实现燃气安全零事故目标。

6.污水处理厂建设。已完成许镇、弋江、三里和何湾等乡镇污水处理厂建设任务，目前已全部投入运营；继续调度开发区污水处理厂，力争2020底完成建设任务。

7.标准化示范工地创建。创建建设工程质量标准化示范工地（小区）省级2个、市级15个，获得建设工程“鸠兹杯”奖（市优质工程）3个；创建建设工程安全标准化工地（小区）省级11个、市级88个，AAA级安全文明标准化工地1个。

8.扬尘整治。不定期开展扬尘防治措施落实情况检查，目前县区建筑施工现场已基本达到“六个百分百”要求。落实商品砼站扬尘常态治理，开展季度检查。

9.城区水环境综合治理项目。水环境综合治理部分水质已达标，主城区道路雨污分流部分已开工十八个工作面。项目全线雨水主管共计23238米，已完成9548米，完成41.09%；雨水支管共计11652米，已完成1350.2米，完成11.6%；项目污水主管15652米，已完成6843米，完成43.71%；污水支管总计4478米，已完成756米，完成16.88%。路基总长20401米，完成7610米，其中半幅路基完成4680米；路面完成6710米，其中半幅路面完成5020米。

10.建筑业发展。我县企业完成建筑业产值达到655.69亿元，从业人数达到19.6万人，在建工程合同额815.91亿元。目前全县建筑企业共有155家，其中，施工总承包企业93家：特级资质2家，一级资质4家，二级资质11家，三级资质76家；专业承包企业29家；劳务企业33家。

三、工作特色和亮点

1.各单位在全省、全国获表彰情况。

南陵县人民防空办公室被授予2016、2017、2018年度全省人防工作目标管理优秀单位。

2.本行业企业在外地承接标志性项目的情况。

无

四、存在困难和问题

1.城区水环境治理项目时间紧、任务重、工作面多，多路段受征地拆迁进度影响推进缓慢，对城区居民生产、生活、交通等影响较大。

2.乡镇污水处理厂的建设进度严重滞后，已多次推迟验收的节点。

五、2021年工作安排

1.积极做好老旧小区改造项目申报工作，持续推进农村住房安全摸排检查及农村住房动态调整录入工作，进一步加强古民居、古村落挖掘保护、村庄规划和项目申报工作。

2.规范做好保障性住房租赁管理、租金补助、租赁补贴工作，巩固公租房贯标校核成果，加强禁捕退捕渔民住房安全保障工作。

3.加强日常质量安全监督管理工作，加大对在建工程质量、安全、扬尘治理、标准化创建抽巡查力度。重点开展在建工程扬尘治理检查、砼搅拌站质量及环境综合治理检查。

4.结合我县实际研究出台物业管理方案，加强对物业行业全方位、多样化的管理，促进物业服务水平登上新台阶。

5.支持建筑业企业升级。做强做实施工总承包企业，保持建筑业产业按12%的增长率增长。

6.加快城区水环境综合治理PPP项目工程进度，强化与对接联系，扎实做好项目建设管理工作，确保2021年完成道路雨污分流部分。

六、“十四五时期”工作安排

1.污水整治。计划完成城东片区排水管网修复、改造以及混流点整治，新建城北污水干管，完成市桥河和古亭河整治工作。

2.老旧小区改造。计划改造45个老旧小区，建筑面积79.07万平方米，涉及7973户。

3.建筑产业园（筹建装配式建筑生产企业）。我县拟购买工业用地200亩，主要生产混凝土装配式建筑部品部件等；单独拟建约30000平方米的建筑技术研发中心，巩固打造“建筑之乡”成果。

4.绿色建筑。全县城镇新建民用建筑全面按绿色建筑标准设计建造，绿色建筑占新建民用建筑竣工面积比例达到50%。

5.创建质量安全标准化示范工地。常态化管理，督促企业积极创建质量安全标准化示范工地、鸠兹杯、黄山杯等。