县住建局关于县十八届人大三次会议第69号代表建议办理情况的答复函

发布时间：2024-09-05 14:42信息来源： 南陵县住房和城乡建设局阅读次数：编辑：徐航 字体：【大 中 小】
魏凤代表：
现将您提出的关于《持续加强对县城小区内车辆乱停乱放管
理的建议》办理情况答复如下：
一、基本情况
随着经济社会的发展和人民生活质量的提高，家庭购车日渐
增长，机动车、非机动车数量增长迅速，小区内停车位已不能完
全满足停车需求。车辆随意占路停放，甚至存在占用人行道、车
行道、消防通道等情况，既影响正常交通，又对应急处突造成障
碍，同时也影响城市形象。我县城区共有 148 个小区，其中商品
房小区 70 个，安置房小区 13 个，老旧小区 65 个，部分小区尤
其是老旧小区确实存在停车秩序混乱的情况。
二、具体做法
（一）加强非机动车管理。
— 1 —1.新增电动车停车棚及充电设施。一是制定老旧小区改造计
划，2021 年结合县城区水环境综合治理项目，积极推进县城区
76 个老旧小区整治改造工程，2019、2020 两年我县利用老旧小
区改造及环境综合整治分别对 47 个小区安装了部分充电桩、充
电棚；二是鼓励物业企业在小区增设充电棚，据了解，碧桂园、
杉杉名都、金麟府等 15 个小区共增设了充电棚 40 余处，方便了
居民停车及充电。
2.加强电动车停放及充电管理。今年 2 月以来，深刻吸取南
京市“2.23”火灾事故教训，制定《南陵县住宅小区消防安全突
出问题专项整治工作方案》，开展为期 3 个月的电动车安全专项
整治。要求物业服务企业自查自纠，立即开展电动车停放充电消
防安全问题排查，并制定问题清单限时销号处理，严禁电瓶车违
规停放、“飞线充电”、占用消防通道等行为。5 月份以来，县住
建局、县消防救援大队、县市监局组织开展电动自行车夜查行动，
重点检查小区（带架空层建筑）、自建房、“三合一”、沿街门店
等场所，对电动自行车乱停放、充电的业主进行劝阻制止，对楼
道内排查发现损坏的消防设施及时进行修复处理。截至目前，城
区各住宅小区共清理飞线充电 300 余处，整治电瓶车乱停放 600
处，劝离占用消防通道车辆 100 余辆。
（二）加强机动车管理。
1.制定方案。拟定了《南陵县城区住宅小区停车管理三年行
动实施方案（2023-2025 年）》。旨在严格规范小区停车秩序，加
— 2 —快推进小区停车及充电基础设施建设，盘活现有泊位资源，合理
引导小区停车需求，改善小区停车秩序，创新停车信息化应用，
强化小区泊位管理，力争用 3 年左右时间规范县城区住宅小区停
车管理。
2.完善基础设施。针对老旧小区停车位不足的情况，结合老
旧小区改造新增停车位 420 余个，有效缓解了业主停车难问题；
督促物业服务企业对小区内道闸（包括地库道闸）、监控、消防、
照明等硬件设施设备进行全面检修，确保设施设备正常运行。物
业服务企业对小区业主车辆进行统计造册，核对业主信息，确保
业主车辆信息全部录入道闸信息系统。
3.加强日常管理。督促物业服务企业结合小区实际制定停车
管理方案，并将方案小区业主公约，提升小区业主有序停车意识，
规范停车行为，共创和谐有序的小区环境。目前已有包括碧桂园
小区在内的 20 余个小区开展了此项工作，其余小区正在逐步推
进中。
4.持续开展执法进小区。联合公安、消防、城管等部门，继
续深入开展“联合执法进小区”活动，发现车辆乱停乱放的行为
及时劝导，纠正其造成的安全隐患行为，对于拒不整改的情况，
现场处理。截至目前，共在 43 个小区开展“联合执法进小区”
43 次，清理消防通道 327 次，整治乱停乱放行为 248 次，改善
了小区车辆乱停乱放情况。
5.加大宣传力度。印发《住宅小区停车管理法律法规政策问
— 3 —答》宣传册在全县区域内宣传发放。开展法律宣讲，邀请我局法
律顾问对全县所有社区相关负责人开展停车收费法律宣讲，内部
形成思想统一。同时要求物业服务企业通过公告栏张贴、LED 显
示屏滚动播放、业主群告知等形式在小区内开展宣传，提升广大
业主有序停车、交费意识。
三、下一步工作计划
一是持续增建充电棚、停车位。将增设充电棚、充电桩等基
础设施的完善纳入“城市更新专项债”项目，根据小区需求及实
际情况，谋划对 17 个小区配建机动车停车位 529 个、非机动车
棚 65 处，以满足小区业主充电需求。鼓励有条件的物业企业在
小区地下车库安装计费充电桩，并做好日常维护保养工作。二是
进一步完善小区停车位管理制度建设，鼓励小区物业服务企业运
用信息化手段提供收费优惠、规范车位预约、车位余量监控、通
行后付费等便利服务。三是继续深化“执法进小区”行动，公安、
消防等部门联合街道、社区、物业企业不定期开展安全联合检查，
督促物业企业加强防火检查，对发现在住宅区域楼道、楼梯间、
疏散通道、安全出口等区域内违规停放机动车、电动车以及飞线
充电等行为及时劝导，纠正其造成的安全隐患行为，对于拒不整
改的情况，及时告知街道办事处、社区及相关执法部门。
办理类别：B
联系人：陈雨