关于县政协十届三次会议第5号政协提案办理情况的答复函

关于县政协十届三次会议第5号政协提案

办理情况的答复函

办理类别：B

刘晓波委员：

您提出的关于《尽快解决县经济开发区内土地闲置问题》的提案收悉。经研究，现答复如下：

开发区一、二期和食品工业园闲置及低效用地约1000余亩，将所有低效和闲置用地企业分门别类摸清底数，逐一清理，力争做到随时挂网出让,切实提高土地利用效率。

一、低效用地认定情况

根据南政秘【2019】3号文件通知规定，认定为低效用地的12宗地: 模具城置业2.99公顷，亿享达电子（盛锐思）3.62公顷，中新砂船3.75公顷，亿伦电子3.78公顷，合创实业4.45公顷，鑫九公司5.64公顷，仪徽服饰6.04公顷，德宝新材料6.35公顷，鑫谷公司7.3公顷，雨汇食品7.35公顷，板神制衣7.58公顷，大创精密设备10.58公顷，共计69.43公顷。

二、目前处置情况

（一）已盘活：目前已盘活11家，分别是芜湖百世佳工艺包装有限公司转让给芜湖杰徕斯家具有限公司，占地面积19.7亩，手续已办理，准备投厂生产；芜湖依维光电科技有限公司通过拍卖方式转让给芜湖科维物流智能装备有限公司，占地面积56.77亩，正在办理相关手续；芜湖爱邦新材料转让给芜湖众悦门窗有限公司，占地面积40亩，正在办理相关手续；芜湖宏森玻璃器皿有限公司分割30亩给金铭利有限公司，已建成投产。芜湖仪徽服饰有限公司被江苏客商购买，成立了安徽盛海公司，占地57.72亩，正在办理过户手续。芜湖明泰玻璃有限公司占地43亩，已被宣城客商购买，成立了芜湖益恒家居科技有限公司，正在办理过户手续，拟准备十二月投产。仁和科技、丰顺节能、万兴门窗、汇通农工贸、力创等企业已盘活。

（二）根据需要随时挂网拍卖的有3家，分别是芜湖市德宝新材料股份有限公司，占地95.5亩，评估已结束，根据有意向者，随时启动拍卖； 芜湖合创实业，占地52.3亩，评估已结束，根据有意向者，随时启动拍卖。泉峰生物有限公司占地50亩，评估结束，已公告走司法程序。

（三）正在依法收回的2家，分别是芜湖展创实业，面积58.6亩；芜湖盛瑞思科技(亿享达)，面积39.6亩。

（四）正在处置的17家，见附表。

三、主要做法

（一）县政府收储或回购的闲置低效利用地块：

1.按照闲置低效用地认定标准，约谈企业负责人，告知收回土地相关事宜；

2.开发区管委会与企业共同委托第三方评估机构对企业已建建筑物开展评估；

3.开发区管委会根据县审计局审核通过的评估结果，请示县政府同意后，开发区管委会拟定协议，报相关领导签署后实施。

（二）已出让的闲置低效地块：按照国土部《闲置土地处置办法》的相关条款，由县自然资源和规划局启动闲置土地处置程序，即开展闲置土地的认定文书的下达、送达及报批，地块上已建建筑物的补偿仍采用委托评估的方式。对出让的土地未动工开发满一年的，按出让价款（划拨价款）20%收缴土地闲置费；未动工开发满二年的将无偿收回国有建设用地使用权。

（三）已被起诉或正在进行破产程序的，由司法部门根据法律程序开展相应的估价、拍卖工作，开发区管委会配合买家开展竞买等工作。

（四）多措并举，结合散乱污及安全生产治理，盘活部分低效或闲置用地。

（五）加强对出让土地的监管，建立土地集约利用的管理机制。以建设用地批准书、出让合同和土地登记资料为依据，对建设项目的用地情况、开工和竣工时间、投资强度等进行跟踪巡查，建立巡查数据库，加强对企业的用地事后监管，防止低效用地和闲置用地的发生。

最后，感谢您对南陵经济开发区建设发展的关心和支持。

                         2019年5月13日

联系人：刘惠民

联系电话：0553-6815202

抄送：县政协提案委员会，县政府办公室。