南陵县烟墩镇人民政府关于印发《2024年烟墩镇土地整治项目房屋拆除和青苗补偿方案》的通知

类 别

房 屋 结 构 与 特 征

等 级

价 格

（元/M2）

成 新 率

混合

结构

钢筋砼梁、柱，实砌砖墙，现浇或预制楼屋面，平顶或坡屋顶。塑钢或木门、窗齐全，有阳台。油漆或涂料饰内墙面，木地板、瓷砖(花岗石)地面，外墙面砖或涂料装饰。水、电、卫齐全。一次设计建造（二层以上楼房）。

一

700

1986年以前成新系数为0.8；

1986-1995年成新系数为0.8-0.89；

1996-2005年成新系数为0.9-0.99；

2006年以后成新系数为1。

钢筋砼梁、柱，实砌砖墙，现浇或预制楼面，平顶或瓦屋面（有天棚）。门、窗齐全。涂料内墙面，木或水泥砂桨楼地面。有阳台、外墙面涂料装饰，水、电、卫基本齐全（一层）。

二

620

砖木(瓦)

结构

木(砖)柱、木屋架、水泥或木桁条，红（青）砖实砌墙，机瓦屋面。吊天棚。门窗齐全，内涂料粉刷墙面。水泥砂桨楼地面或瓷砖地板。有水、电设施。

一

510

水泥或木桁条，水泥砖砌墙，机瓦屋面。顺水天花，涂料内墙面，水泥砂桨楼地面。门窗基本齐全，有水、电设施

二

420

空斗墙，木屋架，木竹混合桁条，青瓦屋面。有门窗。墙面一般粉刷。水泥砂桨（三合土）地面。有水、电设施。

三

360

无顶或漏顶

四

100

简易

结构

部分砖木墙体，青瓦或石棉瓦屋，简单粉刷。普通地坪、门窗。有电。檐高不低于2.2米，基本满足使用要求

不分

等级

100

不计入居住面积

类别

树径规格

补偿标准

备注

零星

树木

米径≥20cm

/

自行砍伐出售，不作补偿

20cm＞米径≥15cm

5

补偿砍伐工钱

米径＜15cm

（米径＜5cm不予补偿）

10

补偿苗钱及扶育费

果树

挂  果

（米径＜5cm不予补偿)

200

米径＜10cm

50

未挂果

名贵

树木

米径≥8cm

90

名贵树木：桂花、紫薇、黄山栾、红枫、樟木等

补偿移栽人工费

8cm＞米径≥5cm

50

5cm＞米径≥3cm

20

地径＜3cm

不予补偿

类  别

墓葬结构状况

补偿标准

备  注

土  坟

一冢一棺

300元/冢

一冢两棺或两棺以上

400元/冢

水泥坟

一冢一棺

1000元/冢

一冢两棺或两棺以上

1500元/冢

类别

竹壁

砖  墙

部分

砖墙

泥  墙

备  注

瓦顶

40元/㎡

100元/㎡

80元/㎡

60元/㎡

包括室内

草顶

20元/㎡

60元/㎡

50元/㎡

30元/㎡

水泥地坪

类型

补偿标准说明

厨 房

前檐净空高度超过2.2米计入建筑面积；高度在2.2米以下的，每低10cm,按同类结构补偿标准降低10%；高度低于1.5米以下，参照室外简易搭建标准。本款按同类建筑最低补偿标准执行。

厕

所

前檐净空高度超过2.2米按同类建筑补偿标准70%计算；高度低于2.2米高于1.9米按同类建筑面积60%计算，高度低于1.9米高于1.5米按同类建筑面积50%计算；高度低于1.5米以下参照室外简易搭建标准。本款按同类结构最低补偿标准执行。

名 称

补偿金额

备  注

旱地作物

500

油菜、黄豆、玉米、芋类、庭院零星蔬菜等作物

成片的柴木、灌木

400

成片竹林

600

一般鱼塘

350

果园

1500

指茶、桑、葡萄、桃、李、杏等成片果园