您的位置：首页 > 互动交流 > 县长信箱

祥生金麟府物业强行收取停车费

发布时间：2021-07-22 15:16 来源：南陵县住房和城乡建设局 阅读次数：次
信件编号： 20210721001 来信时间： 2021-07-21 08:16:46
信件类型： 我要投诉
内容： 祥生金麟府对没有购买车位的业主强行收取停车费，没有交费的业主不让进出小区大门，业主是有家不能回，有班不能上，还有王法吗？《物权法》第73条规定，建筑区划内的道路，建筑区划内的绿地，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有；第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
答复情况：
答复单位：南陵县住房和城乡建设局    答复时间：2021-07-22 15:16:31

答复意见：

“吴**”网友：

您好！您留言反映的关于祥生金麟府停车费的问题我局已收悉。经了解回复如下：

根据《安徽省物业管理条例》第四十六、四十七条规定：建设单位与物业买受人签订物业买卖合同时，应当向物业买受人明示前期物业服务合同、服务内容、服务标准、收费标准、计费方式和起始时间等内容。前期物业服务合同作为物业买卖合同的附件经签字（盖章）确认，对物业买卖双方和物业服务企业具有约束力。业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，业主大会成立前，建设单位或者前期物业服务企业利用物业共用部位、共用设施设备获得的收益单独列账，所得收益的百分之七十纳入专项维修资金，百分之三十用于补贴物业服务费。

根据《南陵县物业服务收费管理实施办法》（发改价格〔2019〕557号）第十八条规定，业主或使用人自办理物业交付使用手续之日起，应当按照物业服务合同的约定交纳物业公共服务费等费用。

感谢您对我们工作的理解与支持！

 

 

经办单位:南陵县住房和城乡建设局

联 系 人:许毅

联系电话: 0553-6821250
用户满意度评价：

  • 评价结果：

智能预答复信息

尊敬的网友您好，根据您的信件内容，系统自动为您推送类似信件的链接，请点击查看和借鉴：

智能预答复时间
智能预答复内容
分享到：
打印 向上